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       LE PRET A TAUX ZERO +

Devenez propriétaire ! C'est le moment !
Depuis le 1er octobre, le nouveau PTZ octobre 2014+2015 est entré en vigueur et confère plus d'avantages aux primo-accédants. Comme son nom l’indique, le Prêt à Taux Zéro+Octobre 2014 ou PTZ+2015 est un prêt sans intérêt bancaire, financé à un taux à 0%. Il s'agit d'une aide octroyée par l'État aux personnes respectant certaines conditions de ressources, en vue d'acquérir leur résidence principale. Cette aide financière est destinée à financer l'achat d'un appartement neuf ou d'une maison neuve respectant certains niveaux de performances énergétiques.
 
Les montants du PTZ+ 2015 :

Le montant est calculé, à partir d’un pourcentage appliqué au prix du bien, dont le montant pris en compte est plafonné en fonction de sa localisation et de la composition de votre famille.


Plafonds du prix du bien dans le neuf en 2015, ils varient en fonction de la localisation du bien :

 Occupants du logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 occupant 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 €
2 occupants 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 €
3 occupants 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 €
4 occupants 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 €
5 occupants et plus 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €

Pourcentage applicable dés le 1er Octobre 2014 :


Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
26 %  26 % 21%  18 %

 


 
Montant maximum du PTZ+ 2015, selon le pourcentage appliqué par zone :


Occupants du logement 

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

1 occupant
39 000 € 35 100 € 23 100 € 18 000 €

2 occupants
54 600 € 49 140 € 32 340 € 25 200 €

3 occupants
66 300 € 59 800 € 39 270 € 30 600 €

4 occupants
78 000 € 70 200 € 46 200 € 36 000 €

5 occupants et plus
89 700 € 80 860 € 53 130 € 41 400 €

La durée de remboursement du PTZ+ 2015, selon le pourcentage appliqué par zone :

Le PTZ + 2015 définit 5 tranches de revenus pour les foyers :

TRANCHE  Zone A  Zone B1 Zone B2 Zone C
1 ≤ 20 000 € ≤ 18 000 € ≤ 15 000 € ≤ 13 000 €
2 ≤ 22 000 € ≤ 19 500 € ≤ 16 500 € ≤ 14 000 €
3 ≤ 25 000 € ≤ 21 500 € ≤ 18 000 € ≤ 15 000 €
4 ≤ 28 000 € ≤ 23 500 € ≤ 20 000 € ≤ 18 500 €
5 ≤ 36 000 € ≤ 26 000 € ≤ 24 000 € ≤ 22 000 €

 

 Pour chacune de ces tranches une durée de remboursement est définie. Elle dépend de 4 critères :

 - Du nombre de personnes qui vont habiter le logement,

 - Des revenus du foyer,

 - Du montant de l’opération,

 - De la zone dans laquelle se situe le logement.


Zones de référence du PTZ+ :

- Zone A : zone fortement tendue (disposant d’une demande bien trop importante par rapport à l’offre immobilière) – Paris, la petite couronne et la deuxième couronne jusqu’aux limites de l’agglomération parisienne, la Côte d’Azur (bande littorale Hyères-Menton), le Genevois français.

- Zone B1 : zone tendue – les agglomérations de plus de 250 000 habitants, la grande couronne autour de Paris, quelques agglomérations chères (Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle, Saint Malo), le pourtour de la Côte d’ Azur, les départements outre-mer et la Corse.

- Zone B2 : zone moyennement tendue – les autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, les autres zones frontalières ou littorales chères, ou la limite de l’île de France.

- Zone C : zone faiblement tendue - le reste du territoire.

Contactez-nous, nous saurons vous guider dans vos démarches !

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